『家族のことを考えてくれる丁寧な対応に感動。今までの大手不動産管理会社との違いを実感しました。』 磯子区・H様｜賃貸アパート管理
ガンで叔父が急逝し、ほとんど何の引き継ぎもないまま叔父が所有していたアパートを私の母が相続しました。サラリーマン生活しか経験のない父と、ほとんど専業主婦として生きてきた母の2人で不動産経営をすることになり、何から何までわからないことだらけ。アパートは先祖代々引き継がれてきた土地に建っており、
ガンで叔父が急逝し、ほとんど何の引き継ぎもないまま叔父が所有していたアパートを私の母が相続しました。サラリーマン生活しか経験のない父と、ほとんど専業主婦として生きてきた母の2人で不動産経営をすることになり、何から何までわからないことだらけ。アパートは先祖代々引き継がれてきた土地に建っており、
不動産を所有されているオーナー様にとって、物件の長年の使用による劣化は頭を悩ませる課題です。特にこの季節は台風などの被害もあり、物件の痛みを実感しやすい時期かと思います。また、見た目は入居募集にも大きく影響してきます。今回は長く物件を保っていくうえで避けては通れない大規模修繕について考えましょう。
新型コロナウイルスの感染拡大やロシア・ウクライナ戦争などの影響によって、現在日本では歴史的な円安水準、またインフレーションを引き起こしています。円安の水準は1ドル140円を突破し、日銀金融政策の方針を鑑みても解消には以前見通しが立っていません。では、具体的にインフレ・円安は賃貸経営にどのよう
2022年も折り返しを過ぎ、日本の不動産市場もインフレ、円安などのグローバル環境を少なからず受けやすい市場になってきています。中長期的な視点の中で、ご自身の不動産資産をどう考えていけばいいのでしょうか？市場背景をひも解きながら、不動産への有効な対策をひも解いていきたいと思います。円安、インフ
2022年9月1日より、改定版「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」及び「表示規約施行規則」が施行されます。この規約が改定されることにより、不動産の広告などでのルールが変わります。変わる内容については、規制が緩和されるものと、規制が強化されるものがありますが、今回はそのうち「交通の利便性・
不動産登記簿に正しい所有者が記載されていないと土地の利活用の妨げになることから、法改正が行われ、その改正内容の一つとして、相続登記が義務化されます。そこで、今回、法改正が行われて、相続登記が義務化されました。ポイントは、3点です。１）相続や遺言等で不動産を取得した日から3年以内に相続
皆さんは、家族で不動産資産の出口について話す機会はありますでしょうか？特に出口として避けられないのが、“相続”です。相続の話題はデリケートな部分もありますが、親世代から切り出すのと子の世代から切り出すのと、どちらがよいでしょう？実際に私たちが経験した多くの事例から、相続を考えるヒントになれば
本年6月に「共有私道の保存・管理等に関する事例研究会」より、所有者不明私道への対応がガイドライン第2版が発表されました。こちらのガイドラインは、令和3年の民法改正に対応して改定されたものとなります。戸建ての賃貸やアパート・マンションの賃貸をする上で、共有私道が関わる方は押さえておきたいガイドラインの
相続でもめてしまう、一番の原因は何だと思いますか？「うちは仲がいいからもめることはない」、「そんなに資産がないからもめようがない」と考えている方には思いがけないことかもしれませんが、一番の原因は、“不動産があること”です。もちろん自宅も不動産ですので、持ち家にお住いの方は相続でもめないための
お待たせしました！オーナー様向けセミナーを、集合形式で再開します！うちは相続で何が問題？そもそもうちが知っておくべき相続のルールって？何をどうすればよいのか、が、スッキリ分かる！会場はイシズエのセミナールーム。参加無料！（前々日までの完全予約制）開催日時は下記になります。