不動産売却の前に

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2021年12月20日

不動産売却の前に

◆売却にかかる費用
不動産を売却すると諸費用が発生します。
売却価格がすべて手元に残るというわけではありません。
・不動産仲介会社への仲介手数料
・不動産売買契約書の印紙税
・解体撤去費用(家を解体して更地での売却する場合)
・登録免許税
・各種手続きの司法書士の報酬
・引っ越し費用や不用品の処分費用など

◆物件の権利関係 確認すべき権利は、所有権・借地権・区分所有権があります。 権利関係で不明な点は、法務局の登記記録で確認ができるので一度確認されることをおすすめします。 売却したいという本人だけに権利があれば何の問題もありません。 しかし、所有権が共有である場合、事前に他の権利者との合意・承諾をとっておくことが必要です。
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